继万博之后，独角兽希音这次看上了增城中新镇，而且一出手就是150亿！
近日，广州交易集团发布公告，广州容益仓储服务有限公司（希音）拿下增城区中新镇福宁大道东侧物流仓储地块，成交价超7亿。
据悉，希音将在这里打造希音供应链总部，走向世界。
截图来源：广州交易集团
砸下150亿落户中新镇
预计带动10万人就业从地图上看，本次成交的地块位于增城中新镇，增城西站旁。根据拍卖公告，地块即为希音供应链总部项目，占地约738亩，建面约195万平，相当于整个岭南新世界的体量。早在年初，该地块已经被列入《广州市2023年重点建设预备项目计划》，拟建设运营仓储、备货、发货等订单履约业务，总投资36.9亿。
截图来源：广州市2022年重点项目计划说起希音，不得不提起他的光荣战绩。希音是目前美国下载量最高的电商巨航，估值已经突破千亿美金，在2021年中国全球化品牌榜单中甚至超过了腾讯。如此厉害的独角兽企业，目前其核心供应链基地却设在番禺南村城中村内，依靠周边数百家服装厂完成服装生产。但作为走出国门，面向国外的电商龙头，单靠南村镇的仓储能力显然是难以满足的，于是才诞生出这个3000亩占地的希音供应链总部项目。
希音示意图另一方面，其实希音在增城的布局并不止这个项目，还有希音（增城）面料中心。据了解，希音（增城）面料中心位于服装面料产业聚集的新塘板块，是希音总部项目的重要附属配套，目前正在进行勘察设计施工总承包招标。
如此一来，希音在增城2大项目相辅相成，面料中心负责提供材料，总部负责生产、仓储。
接到订单后，希音再依靠项目旁边增城铁路物流园的的交通优势快速运送至不同国家，这一条龙简直完美。在选址方面，希音不仅充分结合片区产业发展方向，而且2个项目之间距离也不会过远，确实是一步妙棋。
希音（增城）面料中心效果图，图源：项目招标文件
四大项目加速推进
中新镇物流产业腾飞
随着希音供应链总部项目迈出第一步，项目所在的中新镇广州东部公铁联运枢纽片区物流产业又迎来重大发展。根据此前报道，这里将会打造“交通+物流+产业”融合发展平台，在规划上是粤港澳大湾区规模最大的国家物流枢纽。在交通上，这个月中旬，首趟中欧回程班列抵达增城铁路物流园，打通了西向物流通道。未来，这里还会常态化开行中欧班列，对于面向国外的希音来说，也是一波“福利”。
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而从地图上看，广州东部公铁联运枢纽片区毗邻2大热门板块，东靠朱村，西临知识城南，未来解决居住需求的选择也比较多。如御溪世家，100万出头可拿下2+1房。广州东部公铁联运枢纽片区周边部分项目一览
数据来源：综合整理 制表：广州楼市发布
板块
项目
产品面积
参考价（万/平）知识城南
时代倾城（中新）
85-130平三至四房
1.9-1.95
中新紫荆府
74-122平二至四房
1.6-1.8御溪世家60-84平二至三房
1.9
朱村
保利水木芳华
67-99平三至四房
1.75中建凤榕台68-89平三至四房
1.85
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